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办理宣城现房抵押借资,房产抵押教育贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,商住房屋抵押助学贷款,自建住宅大额购物贷款,商住两用房本抵押建筑装修贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).现房借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).现房借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5).宣城现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
宣城父母现房抵押借资条件：
1.首先,借资人签订现房借资合同文本,要求签订现房借资合同的当事人具备签订现房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理宣城现房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.抵押商住两用房产出国留学贷款,房子抵押教育贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押商品住房大额购物贷款,经济适用房本抵押创业贷款等抵押现房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押现房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押现房的评估报告,该报告必须是具有宣城评估资格的机构出具的评估报告.
宣城住宅抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在宣城民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅贷款合同或抵押合同(抵押分期房产商务活动贷款,全款现房抵押生意贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,商品购房合同抵押资金周转贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,宣城银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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